从省十三届人大常委会第二十九次会议上获悉,大会表决通过了省人大常委会批准《西安市灞河重点区域风貌管控条例》(以下简称《条例》)的决定,《条例》将于2022年3月1日起施行。

《条例》从管控范围的划定、规划的变更、风貌管控总体要求、湿地绿地的保护、滨水岸线、高度控制、建筑形态等方面对灞河重点区域风貌进行了规范,共二十四条。

《条例》规定,市资源规划主管部门应当加强对灞河重点区域风貌整体性、空间立体性、平面协调性、文脉延续性等方面的规划和管控,突出公共利益需求,对用地性质、开发强度以及平面布局、天际轮廓线、建筑高度、建筑形态、建筑体量、建筑色彩等作出明确规范。

高度控制方面,《条例》明确,西安奥体中心片区内的建筑高度不得超过170米,灞河东岸沿东西向轴线两侧的建筑高度由西向东梯度递减。灞河重点区域内高层建筑应当错落设计,相邻等高的高层建筑不得超过3栋。

绿地保护方面,《条例》规定,灞河重点区域内湿地和规划的公园绿地,不得改变用地性质,不得减少用地规模。

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